O maximo em residencias Maderirenses
Descrição
Residencia exclusiva, isolada com piscinas interior e exteriror ambas aquecidas, com jet stream Vistas fabulosas sobre o Funchal, montanhas e Oceano Atlantico.
O maximo em residencias madeirenses
Solarenga, privada e virada a sul, com uma piscina exterior aquecida equipada com jet stream e piscina interior. Terraços exteriores, jardins, tudo com vistas fabulosas. Concluida em 2002, acabamentos de excelencia foram incluidos pelo seu arquitecto português e proprietario holandes, tudo foi pensado ao pormenor. Em excelente estado de conservaçãoe
mantida sem olhar a custos, prima pela sua localização. Com rápido acesso’ a via rapida, autocarros, lojas, restaurantes e para explorar a encantadora e movimentada cidade do Funchal.
Vila Rostrum
Vila Rostrum está edificada 10 m acima do nivel da estrada, numa rua sem saida, a Rua Encosta do Pico dos Barcelos. Aqui encontrará a entrada para a Vila e a Casa Rostrinha, com Três estacionamentos amplos e cobertos e uma arrecadação. Na entrada e ainda no piso terreo existe uma casa de banho e um elevador que dá acesso a’ moradia. Se preferir ir a pe,’ existe um acesso pedonal que o levara’ ao patamar principal. O elevador, tem tambem um stop privado que dá acesso a’ Casa Rostrinha, totalmente independente da Vila Rostrum, cujos detalhes encontrará mais à frente.
Ao chegar á Vila, entrará para o hall principal. Do seu lado direito tem a’ sala de estar, sala de jantar,e uma casa de banho. Janelas deslizantes conduzem-no a um terraço coberto, zona de BBQ e uma piscina coberta. Uma cozinha totalmente equipada completa esta parte da casa.
Do lado esquerdo do hall de entrada, a zona para convidados e hospedes, vamos encontrar a sala de estar com grandes janelas deslizantes que dão acesso a um outro terraço coberto, jardins e piscina exterior com balnearios. Existe tambem uma zona de refeições e cozinha totalmente equipada, dois quartos e uma casa
de banho completa. Nas traseiras da moradia econtramos uma zona de lazer, com mesa de ping pong armazem de lenha, lavandaria, uma zona tecnica e acesso aos jardins superiores.
No primeiro andar, temos o quarto principal com suite, mais dois quartos e uma
casa de banho completa.
Casa Rostrinha (anexo Vila Rostrum)
A Casa Rostrinha fica completamente independente a Vila Rostrum situando-se no piso intermedio por cima da garagem e por baixo da residencia principal, tendo uma vista magnifica sobre o anfiteatro do Funchal. Este anexo fica a 3 metros do nivel da estrada. O seu acesso é independente tendo tambem um espaço de garagem.
Ao entrar, uma escadaria em madeira leva-nos ao piso principal e a uma casa de banho de serviço. Uma sala comum com enormes janelas envidraçadas dão acesso a um terraço e pequeno jardim com vistas para a montanha, Funchal e o Oceano.Na continuação da sala temos uma cozinha toda equipada, zona de refeições., o quarto de dormir principal com terraço, casa de banho completa e um pequeno hall que nos conduz ao elevador, que pode ser interditado. Um mezanine com zona de escritorio, arrecadação, quarto e casa de banho completam este piso.
Informações gerais Vila Rostrum
Informações gerais Vila Rostrum
| Area do Terreno: | 1800 m2 |
| Area Coberta: | Vila Rostrum 580 m2. Casa Rostrinha 220 m2 Areas Técnicas 150 m2. Terraços Cobertos 220 m2 |
| Tipo de Propriedade: | Moradia de Luxo edificada numa encosta com apartamento independente |
| Aeroporto mais proximo: | Aeroporto Internacional do Funchal 15 minutos de automóvel |
| Comercio mais proximo: | Centro Comercial Madeira Shopping 5 mins de automóvel, 15 mins a pé |
| Localização: | 4km’s do centro do Funchal com acesso á via rápida taxis e autocarros. |
Vila Rostrum é composta por
Nivel da estrada
- Entrada com intercomunicador e video (ligado ao hall e ás duas cozinhas)
- Camaras de video – ligadas á TV
- Casa de banho de serviço
- Elevador
- Dois estacionamentos, tendo um porta automática
- Arrecadação
- Deposito de gás
- Deposito de lixo
- Desposito para 400 litros de gasoleo
- Escada de acesso á Vila Rostrum
Á volta da Vila
- Terraços cobertos
- Relvados e jardins
- Dois repuchos de água
- Zona de BBQ
- Piscina interior com jet stream, cobertura e aquecida através de paineis solares
- Balnearios com duche e casa de banho
- Piscina exterior com jet stream, cobertura e tambem aquecida com paineis solares
- Todo o equipamento necessario à manutenção das piscinas guardado na zona técnica por debaixo da mesma
- Duche exterior, balnearios com duche e casa de banho de apoio
Piso terreo (10 metros acima do nivel da estrada acesso por elevador)
- Entrada principal, sala de jantar / hall, lance de escadas para o primeiro piso
- Cave de vinhos
Do lado direito
- Sala de estar com lareira
- Sala de jantar / escritório
- Arquivo
- Casa de banho de serviço
- Cozinha totalmente equipada com placa eléctrica, forno, exaustor, combinado, máquina de lavar loiça e congelador
Do lado esquerdo (zona de hóspedes)
- Sala
- Cozinha toda equipada com placa eléctrica, forno, exaustor, microondas, combinado, máquina de lavar loiça, zona de refeições, tudo em ‘open plan’
- Quarto de dormir com guarda roupa, espelhado e aquecimento electrico
- Casa de banho com acabamentos de luxo, banheira, duche, chão radiante. Esta casa de banho tem dimenções que comportam uma cadeira de rodas
- Sala de TV / Quarto
1º piso
Lado direito
- Quarto principal / suite com varanda
- Zona de vestir
- Quarto de banho completo com duche de alta pressão
Lado esquerdo
- Dois quartos com roupeiros e varandas
- Casa de banho completa tambem com duche de alta pressão
Acabamentos
E m redor da Vila
- Terraços em Calçada à Portuguesa
- Todos os muros de suporte em betão
- Iluminação exterior
- Quatro cameras exteriores ligadas á TV e a um gravador de DVD
- Jardins
A Vila
- Hall de entrada com chão em marmore preto e branco e tecto em ripado de madeira
- Todo o pavimento deste piso em tijoleira rustica
- Piso do segundo piso em soalho com paredes pintada e tectos estucados. Paredes das casas de banho e cozinha (parcialmente) cobertas com azulejos e chão radiante nas salas, sala de jantar e casas de banho. Aquecimento eléctrico no hall e quartos de dormir. Aquecimento das águas através dum cilindro eléctrico de 2,200 litros e energia solar
Diversos
- Sistema de rega totalmente automatizado
- Sistema de tratamento de águas para as duas piscinas automatizado
- Instalação electrica extensiva
- Sistema telefónico completo, com extensões em toda a casa
- Sistema de detecção de incendios
- Sistema completo de antiintrusão
- Camaras ligadas ao sistema de TV e internet montadas no piso terreo e em dois terraços
- Paineis solares
- Aquecimento através de gasoleo
- Chão radiante nas salas, sala de jantar e casas de banho
- Aquecimento eléctrico nos quartos
- Reservatórios de gasoleo 2 x 2.000 litros ao nivel da estrada
- Reservatórios de gasoleo de 500 l com enchimento automático ao nivel da residencia
- Reservatório 60.000 litros agua da Levada
Legenda Vila Rostrum
1 Entrada
2 Casa de Banho
3 Elevador
4 Lugar de Garagem
5 Lugar de Garagem
6 Desposito de gasoleo
7 Hall
8 Cave
9 Sala
10 Sala de Jantar
11 Arquivo
12 Casa de banho
13 Cozinha
14 Casa de banho
15 area comum
16 arrecadação
17 sala
18 cozinha
19 area comum
20 quarto / sala de Tv
21 Casa de banho
22 Quarto
23 BBQ
24 Piscina interior
25 Zona técnica piscina
26 cozinha
27 terraços cobertos
28 zona técnica
29 balnearios
30 piscina exterior
31 zona técnica piscina
32 tanque de água de pena
33 paineis solares
34 zona técnica rega
35 patamar
36 roupeiros
37 quarto
38 terraço
39 casa de banho
40 terraço
41 arrecadação
42 casa de banho
43 zona comum
44 quarto
45 terraço
46 casa de banho
47 quarto
48 terraço
49 varanda
50 sotão
Informação Casa Rostrinha
Informação Casa Rostrinha (anexo à Vila Rostrum)
| Interior: | Total 220 m2 |
| Tipo: | Apartamento mobilado e equipado |
| Localização: | por debaixo da Vila Rostrum |
| Observação: | acesso através de escada ou elevador |
| Aeroporto mais proximo: | Aeroporto International do Funchal – 15 mins de automóvel |
| Comercio mais proximo: | Centro Comercial Madeira Shopping 5 mins de automóvel, 15 mins á pe |
| Localização: | 4 km’s do centro do Funchal com acesso á via rapida, taxis e autocarros. |
Nivel da Rua
- Entrada com intercomunicador e camara de video ligada á TV
- Um estacionamento com portaõ automatico
Primeiro Piso
- Patamar com casa de banho de serviço
- Sala comum com acesso a um terraço e pequeno jardim virado a sul. Vistas montanha, Funchal e Oceano Cozinha equipada com combinado, placa eléctrica, forno e máquina de lavar loiça
- Arrecadação lavandaria
- Quarto com acesso ao terraço com roupeiros
- espelhados
- Casa de banho completa com acabamentos de luxo
M ezanine: (acesso da sala por escadas)
- Zona de escritório / sala TV
- Arrecadação
- Quarto com roupeiro
- Casa de banho completa
Acabamentos
- Escadas em madeira, chão em soalho, paredes pintadas, tectos estucados. Casas de banho e cozinha com paredes em azulejo. Aquecimento eléctrico nos quartos e sala
- Água quente através de cilindro de 1,200 l
Legenda Casa Rostrinha
1 Entrada
2 Arrecadação
3 Elevador
4 Estacionamento
5 patamar
6 casa de banho
7 sala
8 sala de jantar
9 cozinha
10 arrecadação
11 zona comum
12 casa de banho
13 quarto
14 terraço
15 jardim
16 arrecadação
17 mezanine
18 quarto
19 casa de banho
20 arrumos
